[摘要] 数据显示，2018年11月，40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计505.92亿元，环比10月的392.65亿元上涨28.85%。而截至12月20日，房企融资已超过30多笔，融资金额高达1100亿左右，与11月融资金额相当。
临近年尾，房企融资渐入高潮。近一周以来，房企融资金额已达800多亿。同策研究院监测数据显示，2018年11月，40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计505.92亿元，环比10月的392.65亿元上涨28.85%。而截至12月20日，房企融资已超过30多笔，融资金额高达1100亿左右，与11月融资金额相当。不出意外，12月融资规模会继续增长。
业内人士普遍认为，虽然融资出现松动，但融资环境大幅松绑的可能性不大。海通证券分析师姜超指出，房企发债主要还是借新还旧，今年地产债也进入了偿还高峰期，到期量大增。
据wind数据显示，截至2018年年底，房地产企业将有81支债券即将到期，总共需要偿还金额为526.73亿元；与此同时，2018年年底房企海外债券到期规模近90亿元。而恒大研究院的一份数据也表明，2019年到2021年是房企债务集中兑付期，规模分别为6.1万亿、5.9万亿和3.4万亿。
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