[摘要] 近日，据人民日报旗下微信公众号“侠客岛”报道，安徽合肥某楼盘降价6000元/平方米，房产局等相关部门领导亲自前往调研。随后，房价便又回涨了……
房地产绑架了经济又被舆论找到了新的佐证。这一周，房地产行业关注的事件，莫过于房地产商降房价被棒喝和处罚。
近日，据人民日报旗下微信公众号“侠客岛”报道，安徽合肥某楼盘降价6000元/平方米，房产局等相关部门领导亲自前往调研。随后，房价便又回涨了。
事非单例。该省宿州市砀山县有楼盘也是降价之后，被当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对四家合作银行予以处罚。
事件爆出后，哗然，人们质问：房价能涨，为什么不能降？这是什么逻辑？合理引导预期和尊重市场规律又体现在哪里？
对房价下调敏感对象，不止购房者，还有地方政府。每当房地产市场下行，房地产商随行就市下调价格积极去化之时，就会腹背受敌，一边被买房人砸售楼处或维权，一边面临被地方政府约谈或处罚。
到底是什么原因造成了房地产这种荒谬的轮回？毫无疑问，深层次的症结还出在背后的土地财政上。就目前土地市场而言，20年来地方政府的寡头式垄断，挤牙膏般地限制土地供应量的做法，时时左右着房地产市场，阻碍着竞争性土地供应市场的形成。地方政府提高土地价格，开发商就抬高房价，这是一个各得其美的经济逻辑。
这种单一把房地产视为经济政策并且毫无节制的依赖，在很多地方一直存在，房地产的GDP 功能盖过其社会功能，单方追求经济利益至上，这不仅让房地产变成吸纳社会和经济矛盾的磁场，还导致一个循环的死结：房地产商利用这个预期去囤积土地，买房人和投资者争先恐后去买房，周而复始地合谋步步把房价逼向新高。
因为降房价房地产商被约谈和处罚的事件，南京、杭州等城市在2008年就出现过，但这次有一个细节值得注意，就是宿州市砀山县对四家与降价房地产商合作的银行也给予处罚。这种连带的处罚交织在一起，无疑形成了更大死结，把市场勒得喘不过气来，让本就感受到市场与资本寒冬的房企更加风雨飘摇。
在房地产市场，人们总听到一种“大声牛”式的声音，那就是“房地产问题只是市场供求关系，不需要干预房价上涨”。但是，这一次安徽两市政府部门却只管降价，而涨价时呼吁“不需要干预”的声音却都不见了。
目前，地方政府不希望看到房价下降幅度过大，毕竟房价大幅下调，与财政收入相关的土地会减少，与房产相关的投资会下降，与房产交易相关的税收也会下滑。但是，违背经济规律的限制房价随行就市是不可取的。
如果在房价这个问题上，地方政府只管降不管涨，将会在剥夺了大多数社会成员尤其青年群体的居住权的同时，会不断向投机的炒房群体传递“速来”的信号。这对宏观调控大局是一种反向的危险行为，其对经济健康发展的危害具有滞后性和长期性，不可放任与漠视。
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