[摘要] 今年以来，北京市在优化营商环境上进行了提速，如北京自行购二手房可去所在区交易登记大厅申请购房资格审核，无需通过中介。在企业层面，万科回应宝能减持：买卖股票是股东的权利；中弘股份因违规填海造地被罚3700万元；海航拟23亿港元出售美国旧金山一栋写字楼。
今年以来，北京市在优化营商环境上进行了提速，如北京自行购二手房可去所在区交易登记大厅申请购房资格审核，无需通过中介。在企业层面，万科回应宝能减持：买卖股票是股东的权利；中弘股份因违规填海造地被罚3700万元；海航拟23亿港元出售美国旧金山一栋写字楼。想浏览请往下看：
1
北京自行购二手房可网申审核 买卖双方不通过中介
5月30日，记者从北京市住建委获悉，又一项“让信息多跑路、让群众少跑路”的便民举措落地：对于自行成交二手房的，购房人只要上网提交申请，就可以进行购房资格审核，审核时间只有1个工作日。
此前，如果是通过中介公司成交的二手房，买家的购房资格审核可以委托中介公司来提交申请。如果是买卖双方自行成交，就要去所在区的交易登记大厅，在交易服务窗口提交材料申请购房资格审核。
2
消息称海航拟23亿港元出售美国旧金山一栋写字楼
5月30日，有媒体报道称海航为筹措资金，传出将以23亿港元出售美国办公大楼。 消息指出，海航以约3亿美元（约23亿港元），向房地产投资公司Northwood Investors出售美国三藩市一幢办公大楼。 资料显示，海航在2016年8月以2.55亿美元购入(约19.89亿港元)美国旧金山办公大楼，该栋写字楼有28层，建于1986年，目前95%已经出租，大楼的总使用面积为34.6万平方英尺，过去曾是PacificGas& Electric公司的总部大楼。
3
中弘股份因违规填海造地被罚3700万元
5月30日，中弘股份发布公告称，旗下全资子公司海南如意岛旅游度假投资有限公司(以下简称“如意岛公司”）因擅自在如意岛项目三期工程建设中进行填海占用海域面积3.2321公顷遭3733万元处罚。
在5月30日的公告中，中弘股份表示如意岛公司于2017年9月19日收到海口市海洋和渔业局《行政监管措施决定书》。此次处罚是由于如意岛公司于2016年5月1日开始至2016年6月14日，在未取得海域使用权的情况下，擅自在如意岛项目三期工程建设中进行填海占用海域面积3.2321公顷。
4
首创置业：拟出资25万元共同开发孙河地块 并提供7.4亿元贷款支持
5月30日，首创置业发布公告称，公司全资子公司中瑞凯华与旭辉控股签订协议，中瑞凯华拟收购卖方（即旭辉控股）持有的标的公司25%股权，并提供约7.42亿元款项用于开发地块。
据了解，该标的公司由德骏置业（控股方为远洋集团）、泰达和信（控股方为中骏置业）及旭辉控股共同持有。项目公司（即远创中辉）主要从事地块开发及运营。收购完成后，中瑞凯华将间接持有项目公司20%股权。
5
证监会：信达地产重组过会
5月30日晚间，信达地产股份有限公司发布公告称，2018年5月30日收到中国证券监督管理委员会通知，经中国证监会上市公司并购重组审核委员会于2018年5月30日召开的2018年第26次工作会议审核，公司本次发行股份购买资产暨关联交易事项获得无条件通过。
6
阳光城公开发行50亿元规模公司债获批
5月31日，深交所披露的信息显示阳光城集团公开发行的2018年公司债获批。据了解该公司债发行规模为50亿元，承销商为中泰证券、东亚前海证券、中信证券。
本次债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还到期或者投资者进行回售的公司债券。发行人承诺本次募集资金将用于核准的用途，不得用于弥补亏损或非生产性支出；亦不得转借他人。未经监管机构批准，本次债券募集资金用途不得变更。
7
北京今年拟新增政府债务566亿元 92亿元投向副中心棚户区改造
5月30日，北京市十五届人大常委会第四次会议听取并审查了北京市2018年地方政府债务限额及市级预算调整方案。北京市今年拟新增政府债务限额566亿元，主要投向六个领域。其中，副中心棚户区改造安排92亿元。北京市人大常委会建议加强政府债务预算管理，提高政府债务资金使用效益。
8
中铁建33.3亿元落子常州配建1.7万平方米人才公寓
5月31日，常州转入现场竞争人才公寓面积的天宁水投地块得出最终结果。
据了解，参与现场竞拍的有5家房企，分别为金地、旭辉、美的、中铁建、中建一局。最终，中铁建以配建17000平方米人才公寓夺得该地块，成交总价为33.3亿元，限定楼面价为10219元/平方米。
出让公告显示，该宗JZX20180801地块为位于龙城大道东侧、永宁北路南侧地块，土地面积14.81万平方米，土地用途为商住，容积率为1.8
9
万科回应宝能减持：买卖股票是股东的权利
5月31日，万科在深交所投资者互动平台回应有关“宝能减持进度”等相关问题时，称“股东怎么安排所持有的股票是股东的权利，公司无法回答。”
而被问到是否会考虑维护股价时，万科表示，“在符合相关法律法规的情况下，买卖股票是股东的权利。影响股价的因素非常多，长期来看决定股价的是基本面，公司会努力做好基本面，持续创造真实价值，回报广大投资者。”
10
二线城市库存急跌 楼市趋热房价上涨承压
随着楼市去库存的进一步深入，多地频现房地产市场库存告急，其中，西安、南京、杭州、长沙等热点城市更是出现“一房难求”现象。据《中国百城住宅库存报告》显示，截至4月底，100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米，已连续33个月出现同比下跌，其中，二线城市库存环比下跌，且同比跌幅。目前百城库存规模已回落至六年前水平。
“短期内，由于购房需求明显增长，部分区域甚至出现一定的供需矛盾，使得楼市趋热房价上涨承压。不过，从国家统计局的数据来看，4月份二三线城市房价的同比涨幅已呈现不同程度的回落，预计未来房价走势趋稳将是大势所向。”业内人士认为。
本文首发于微信公众号：中国房地产报。文章内容属作者个人观点
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
