【摘要】近，歌曲《南山南》背后的爱情故事被炒得火热。无非就是些分手了、离婚了、劈腿了的故事。故事里的分手是动人的，现实是狗血的，应了那句“理想很丰满，现实很骨感”。买房痛快，分手也不含糊，那么分手了，已婚的夫妻们怎么分财产呢？房产证又起到了多大的作用呢？
近，歌曲《南山南》背后的爱情故事被炒得火热。无非就是些分手了、离婚了、劈腿了的故事。
故事里的分手总是动人的，但现实中的分手则总是狗血的。
恋爱期间，明明和静静一起出首付买了一套房。离婚时，静静才发现：房产成了明明个人婚前财产。静静声称当初付首付款“也有我的份”，且根本不知道房子没自己名字。法院判决：明明返还首付款。
小编想告诉静静的是：房产证上想要写两个人的名字，则双方都必须到场签字。所以静静啊！明明办房产证这事你都不知道，那房产证上怎么会有你的名字呢？
当初爱得死去活来，现在明明连属于静静的7.9万元首付款都不愿意还。所以，姑娘们，婚前婚后财产什么的，可得长点心！
维护恋爱、婚姻中财产大讲堂：
：证件准备是关键
共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
第二：所占份额提前定
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。
“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
第三：准夫妻买房的登记问题
夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。
专家说，不可取的做法是——出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。
后，小编祝天下有情人都用不上这些破玩意儿！
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