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二手房过户与交割 掉以轻心会后悔

湘西房地产资讯网  2015-04-24 08:49

小编近发现在房产网里面发布二手房出售信息的人越来越多了,二手房买卖市场也是风生水起呢!买家买二手房无非是几个原因:地段配套设施齐全或者价格低于新房。大家都能看到,在吉首是没有的地段、房的,老楼盘旁边都有新楼盘,甚至很多新楼盘都是在开发全新的区域。所以配套设施齐全、价格较低就成了很多人买二手房重要的原因。

小编把二手房大致分为几类:精装修、新装修、毛坯房和指标房。

精装修:这样的房子是房东自住甚至是拿来出租的,很多人买这样的房子,应该都过不了心里那道坎。当然,对于不喜欢为装修操心,和担心新装修有害物质的人来说,是个不错的选择。

新装修:这样的房子房东花了多少钱装修,这笔钱都会在买房人的手里收回来的,而且装修风格还不一定合你的意,到时候再重新装修,花费会更多。但是碰到自己喜欢的装修,房东又急卖的话,那就真是捡了个大便宜!

毛坯房:大部分毛坯房都是买来纯投资用的,出售都是选在房价下跌的时候。好处就是这样的毛坯房相当于是全新的,价格也跟周围的新房持平,而且小区配套相当完善,碰到合适的完全可以出手。

指标房:也可以叫做新房指标,这种房子都是单位的福利房,水电、燃气、停车费等等都会比较低,长期居住会节约很大一笔费用。能碰到大单位开发的新房指标,在价格合适的情况下,买下来也是很不错的。

那么重点来了,买二手房的后一项流程——过户与交割,究竟应该怎么做呢?这项处理不好的话会惹来很多不必要的麻烦和纠纷,这也是中介公司存在的重要原因。看看小编整理的二手房过户与交割须知吧:

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