[摘要] 湘西住房公积金管理中心湘西分中心，坚持“住房公积金取之于民，用之于民”的理念，积极推进我市住房公积金制度建缴扩面工作，通过个人住房公积金贷款和住房公积金支取，让越来越多的缴交职工享受到了公积金政策的优惠，今年上半年我市共归集住房公积金高达数亿元.
【湘西房天下讯】湘西潍住房公积金管理中心湘西分中心，坚持“”;住房公积金取之于民，用之于民“”;的理念，积极推进我市住房公积金制度建缴扩面工作，通过个人住房公积金贷款和住房公积金支取，让越来越多的缴交职工享受到了公积金政策的优惠，切实减轻了职工群众的购房负担和生活压力，品质湘西建设发挥了积极作用。
住房公积金归集业务常见问题
1.我市住房公积金的缴存范围按照《湘西市住房公积金缴存管理办法》的规定,湘西市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工（自录用之日起30 日内）均应按月按比例主动缴存住房公积金。
2.公积金账户设立
（1）单位账户设立
本市范围内的国家机关、国有企业，股份制企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体，自设立之日起30 日内，持设立批准文件或营业执照办理缴存登记，并自登记之日起20 日内，为职工办理住房公积金账户设立手续。
（2）个人账户设立
单位录用和调入的职工，自录用或调入之日起30 日内，到管理中心办理缴存登记手续（在职职工指国家机关公务员及其职工、事业单位工作人员及与企业、单位签订聘用合同、劳动合同或虽未签订合同但经过劳动仲裁部门认定存在事实劳动关系满6 个月以上的职工和进城务工人员），为未设立住房公积金账户的职工办理设立手续。
3.公积金基数及比例调整
每年6月30日前调整职工缴存基数，作为下一年度（7月1日到翌年6月30日）的缴存依据。住房公积金缴存基数，按职工本人上一年度月平均工资额计算。
新录用和新调入职工的缴存基数，按职工本人当月工资额计算。在录用或调入年内遇年度统一调整基数，缴存基数按自录用或调入之月起至调整时的月平均工资计算。低不低于上一年度劳动部门规定的职工月低工资标准；住房公积金缴存基数上限，原则上不应超过市统计部门公布的上一年度全市职工月平均工资总额的3倍。
住房公积金缴存比例。单位、职工缴存比例上限高不超过各12％，下限低不得低于各6％。
4.公积金账户转移
（1）同城转移：转出、转入单位都在湘西内（包括县市区）缴存住房公积金，不能重新开立个人账户，转移后沿用原来账户。转出单位给职工办理封存后才能转移。
（2）外市转出：新单位在外市缴存住房公积金。转出单位给职工办理封存后才能转移。
（3）异地转入：公积金从外市转移到本市。只有在本市开立职工个人公积金账户后才能接受外市转入的公积金。
住房公积金提取业务常见问题
1.住房公积金的提取范围
我市住房公积金缴存职工群众遇到以下九大类情况下可以按照业务办理要求提取住房公积金：购房提取，购房还贷提取，建造、翻建、大修自住住房提取，离职、失业提取，调离本市提取，退休提取，租房提取，大病提取，重大变故提取。
2.偿还公积金贷款提取
提取条件：已办理公积金贷款、正常缴存公积金、正常还款无；每年可提取一次。
所需材料：
1.湘西内办理贷款的，公积金中心根据系统内职工贷款信息办理，只需携带提取申请表、身份证原件即可。
2.湘西外办理贷款的，首次提取须提供《借款合同》、上月还款凭证，后续提取须提供上月还款凭证；提前还款的，还须提供提前还贷证明。
提取额度：不应超过借款人当年偿还的贷款本息额；若在还款期间有连续年度未提取的，可累计提取以前年度可提取但未提取的金额。
3.偿还商业银行贷款提取
提取条件：已办理商业银行住房贷款；每年可提取一次。
所需材料：首次提取须提供《借款合同》原件、上月还款凭证，后续提取须提供上月还款凭证；提前还款的，还须提供提前还贷证明。提取额度：不应超过借款人当年偿还的贷款本息额；若在还款期间有连续年度未提取的，可累计提取以前年度可提取但未提取的金额。
4.租房提取
提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在湘西市无自有住房，符合下列情形的，可申请提取职工本人及配偶住房公积金用于支付房租：（一）本人及配偶无自住住房，租住公共租赁住房用于自住的；（二）本人及配偶无自住住房，租住商品住房用于自住的。
所需材料：租住自住住房提取住房公积金的，须提供以下材料:
（一）提供房屋登记机构出具的本人及配偶名下无自住住房的证明;
（二）提取本人住房公积金的，需提供本人身份证原件；提取本人及配偶双方住房公积金的，另需提供《湘西市住房公积金提取授权委托书》、本人及配偶的身份证原件、结婚证或户口本原件；
（三）无自住住房，租住公共租赁住房的，提供职工本人身份证原件、房屋租赁合同和租金缴纳证明；
（四）无自住住房，租住商品住房的，如按照实际房租支出提取的，应提供住建部门出具的《房屋租赁登记备案证明》及完税发票；如按每年租房提取总额不超过8000 元提取的，仅提供上述（一）、（二）项规定的材料
。提取额度：（一）租住公共租赁住房的，每年提取一次，按照实际房租支出全额提取，职工及其配偶提取总额不得超过当年实际支付的租金；（二）租住商品住房的，每年提取一次。职工及其配偶租房提取总额不得超过8000 元；如提供住建部门出具的《房屋租赁登记备案证明》及房租完税发票可以按照实际房租支出提取，职工及其配偶提取总额不得超过当年实际支付的租金。
5.大病提取（即职工及其配偶和子女、双方父母患重大疾病住院治疗，个人负担医疗费在3 万元以上的）
1.申请资料
（1）二级以上医院的诊断证明；
（2）住院病历（加盖公章的复印件）；
（3）治疗费用结算单据；
（4）能证明直系亲属关系的户口簿和有关证明文件。
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2.提取额度确定
职工及其配偶和子女、双方父母可提取其医疗费用结算凭证载明日期的住房公积金账户余额，但所有提取人提取金额合计不得超过扣除医疗补助后实际承担的医疗费用。
公积金咨询典型案例
1.公司想给员工办理住房公积金，请问该怎么办理，求详细流程
。答：单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。新设立的单位应当自设立之日起30 日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记， 并为职工设立住房公积金账户。新参加工作的职工从参加工作的第二月开始缴存住房公积金。单位开户需要提供：① 《税务登记证》（副本）：原件及复印件各1 份。② 《组织机构代码证》（副本）：原件及复印件各1 份。③《企业法人营业执照》（副本）：原件及复印件各1 份。④法人身份证：原件及复印件各1 份。⑤ 《山东省社会保险费专用收款收据》：原件及复印件各1 份和中心需要准备的相关手续。如您还有不明之处请拨打5251976 详细咨询。
2.央行再次降息，住房公积金贷的款，月还数额是否降低？
答：只要是央行利息调整（降低或上调），还未放款或新申请的即时执行新利率，已经放款的于次年1 月1 日起执行新利率。
3.农村的宅基地办理的房产证能否提取住房公积金？
答：农村宅基地办理的房产证可以提取住房公积金。需提供：个人提取申请；身份证原件；房产证原件。将以上材料交由单位财务或人事经办人员集体办理。
4. 本人办理住房公积金贷款30 万元，当时公积金账户留有两万元用于计算额度，这2 万元不能提取，只能用于提前还贷时冲抵贷款金额吗？
答：依据湘西市住房公积金管理中心贷款政策，借款人在后提前一次性全部还清贷款时，可将用于测算贷款金额的那部分冲抵还贷金额。
5.员工从企业辞职后，公积金通过什么方式领取，企业方面能否扣留？答：根据《湘西市住房公积金提取管理办法》，职工与单位终止劳动关系1年以上未再就业或新就业单位不缴存住房公积金的职工， 可与提取住房公积金。提取材料：提取申请、身份证，不再就业的职工须提供辞职、辞退或合同到期解除劳动合同的文件。新就业单位不缴存住房公积金的还须提供新单位证明。
住房公积金属于缴存职工个人所有，任何单位都无权扣留。如发现违法违规行为请拨打监督举报电话：5251976或拨打12329 湘西市公积金热线举报。
6.孩子外地（北京） 买房，能否提取我的公积金？
答：目前，除大病提取外，父母子女住房公积金不能通用。
7.原先在A 公司工作，该公司为员工缴纳住房公积金，后来辞职去了B 公司工作， 该公司从未给员工缴纳住房公积金，遇到这种情况该怎么办？答：您可以辞职满一年以后到原单位申请提取您的住房公积金。
8.2014 年7 月我用房产证提取过一次住房公积金，请问2015 年还能提取吗？
答：您好，首先一套住房只能提取一次住房公积金，您2014 年使用房产证提取过一次住房公积金，2015 年就不能使用该套住房提取住房公积金。记者孙波
业务咨询和查询渠道
（一） 热线服务1.湘西市湘西住房公积金管理中心寿光分中心窗口咨询电话：管理科5251976，贷款科5258019；监督服务电话：办公室5257889。2.湘西市住房公积金服务热线：12329。
（二） 网站查询“湘西市住房公积金管理中心”网站（www.wfgjj.gov.cn）。
（三） 办事大厅寿光市政务服务中心五楼D区5020房间，为缴存职工群众提供“一站式”业务办理服务。
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